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서울 아파트 [연합뉴스 제공]

KB국민은행의 월간 아파트 가격 조사에서 상위 50위권 고가 아파트 단지 가격이 4개월 만에 약세로 돌아섰습니다.

오늘(28일) KB부동산이 발표한 9월 전국 주택가격동향에 따르면 이달 14일을 조사기준일로 한 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.13% 올랐습니다.

상승폭은 전월 대비 0.01%포인트 축소됐습니다.

지역별로는 노원구(2.32%),중랑구(2.20%),도봉구(1.95%),성북구(1.93%),강북구(1.90%),강서구(1.75%),암호화폐와 블록체인 기술 규제구로구(1.63%) 등 중위권 이하 지역 중심으로 강세가 나타났습니다.

강남구(-0.30%)는 하락 전환했습니다.

시가총액 상위 50개 단지 아파트의 월별 시총 변동률을 지수화한 KB선도아파트50 지수는 99.2로 전월 대비 0.22% 내리며 지난 5월 이후 4개월 만에 하락 전환했습니다.

지수에 포함된 고가 대단지 아파트값은 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 3월부터 5월까지 하락한 뒤 3개월 연속 오르다 지난달 초 세제개편안이 발표된 뒤 이달 다시 약세로 돌아섰습니다.

전국 매매가격 전망지수는 전월 대비 0.5포인트 상승한 107.7로 조사됐습니다.

서울(116.4)은 1.4포인트 내리며 3개월 연속 하락 전망됐습니다.

권역별로는 강북 14개 구(124.8)가 전월 대비 0.3포인트,강남 11개 구(108.9)가 2.4포인트 내려 강남의 하락폭이 컸습니다.

전세가격 전망지수는 전국이 0.2포인트 오른 120.7,서울은 3.5포인트 하락한 132.1을 기록했습니다.

서울 아파트 평균 매매가격은 16억2,469만원으로 집계됐고 강남 11개 구(20억791만원)는 처음 20억원대로 올라섰습니다.

서울 평균 전세가격은 7억2,253만원이었습니다.

전체를 순서대로 나열했을 때 중앙값인 중위 매매가격은 서울(13억1,333만원)이 13억원을 돌파했습니다.서울 중위 전세가격은 6억4,333만원으로 조사됐습니다.

#아파트 #부동산 #매매 #전세

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